בתחום ניהול הנכסים אחזקת מבנים היא מרכיב חיוני, המסייע לשימור הנכס, להארכת חייו ולהפחתת ההוצאות על תיקונים.
אחזקת מבנים מורכבת מפעולות הנעשות באופן תדיר, במטרה לעקוב אחר נכסי החברה ולייעל את השימוש בהם.
המטרה באחזקת נכסים
המטרה העיקרית באחזקת נכסים היא לשמור על ערך הנכס ועל תקינותו, ובמקביל למזער את הוצאות האחזקה והתיקונים במבנה - מעקב מוקפד אחר פעילות תקינה של הציוד והמערכות במבנה תפחית משמעותית את עלויות התיקון והאחזקה. שכירת שירותיה של חברה מקצועית לניהול ואחזקת נכסים, אם כן, היא השקעה כדאית ומומלצת.
טיפים לאחזקת נכסים יעילה
אחזקת נכסים נכונה, מקצועית ויעילה עשויה להעלות משמעותית את ערך הנכס.
שלושה עקרונות צריכים להנחות את עבודתו של מנהל הנכס:
תחזוקה שוטפת - זיהוי הציוד הזקוק לתיקון או להחלפה בשל תפוגת התוקף או בלאי, לדוגמה: החלפת נורות, מתגי חשמל, ידיות של דלתות וכד'.
תחזוקה מונעת - תכנון ומעקב אחר הציוד בשטח הנכס, כדי למנוע תקלות מיותרות שיגרמו להוצאות גבוהות, לדוגמה: החלפת שמן מנוע בגנרטורים, בדיקת כמות הדלק במשאבות המים, ניקיון גלאי העשן וכד'.
חיזוי תקלות מראש - יכולת לצפות תקלות במבנה, בציוד או במתקנים שבו, לפני שהן קורות. עקרון זה מסתמך על המקצועיות והנסיון של מנהל הנכס.
אם אתם זקוקים לאנשי מקצוע שיעזרו לכם בניהול הנכס, צרו איתנו קשר היום!
השירות המקצועי שלנו יעזור לכם להעלות את ערך הנכס וליהנות ממירב הפוטנציאל שלו.